私はホームステイの契約が3ヶ月だったので、2ヶ月目頃から家探しを始めました。
あまり早く探し始めての住むのが先だと、そこまで先の物件がないことも多いので引っ越しの1ヶ月程前から探し始めると余裕を持って探せるかなと思います！
私はそもそも海外で留学した経験もないので、家探しも初めてです笑
日本では不動産に行って、大体の自分の条件を言ったりしていい部屋を出しい、一人暮らしなりする人が多いと思いますが、海外で住むとなったらまずシェアハウスに住むことにほとんどの人がなると思います。
シェアハウスと言っても、
①オーナーも住んでる一軒家の何部屋かを貸し出していて、シェアする場合。
②オーナーは別で住んでいて、一軒家をシェアメイトだけで住んでいる場合。
③アパートなどの一部屋を、2〜3人などでシェアする場合。
大体この3パターンに分かれるかなと思います🤔
ちなみに、私は②のパターンで一軒家を5人でシェアしていました！
そもそも探し方は、どうやったのかというとカナダでは有名なe-mapleと言う日本人向けのサイトがあります！
この他にも、Instagramで家探しを手伝ってたらエージェントや会社などから探す人も多いと思いますますし、友達伝いなどもあると思いますが日本人はこのサイトを使っている人が1番多いのではないかと思います！
日本人だけで、シェアしたい人にはこのサイトから見つけるのが1番いいかもしれないです。
実際に私もこのサイトを使って、連絡を取って内見も行ったりして、最終的に住む家を決めたのですが…
家探しする上での注意点があります！！⚠️
①内見はなるべく1人で行かないこと。
これは、私は知らなくて1人で行っていたのですが友達に1人で行くなんて絶対ダメだよ！って言われました。
その理由は、家探しのサイトに載っているものはほとんどはちゃんとしたものですが、いくつか詐欺みたいなものもあるらしく、実際に内見に行くと脅されてお金を取られることもあるそうです。
私の友達の知り合いも命などは大丈夫でしたが、ナイフを突きつけられて財布のお金を全部出せと言われてお金を取られた人がいたみたいです😱
なので、このようなことも海外では起こってしまうので、男女関係なくなるべく友達なら誰かを連れて内見に行くことをお勧めします。
②中国人オーナーには要注意。
カナダにも中国人の方は多く住んでいて、家のオーナーになっていることもよくあります。
実際に私の家のオーナーも日本語がペラペラの中国人でした。
もちろん、全部が悪いわけではないですが家賃を現金払いで請求してくることが多いためここが要注意です。
なぜ現金がダメなのかというと、現金で渡しても領収書を発行してもらえるなら大丈夫です。これは、Tax returnといって払い過ぎた分の税金を返してもらうときに必要なものになってくるのですが、領収書を発行してもらえないことが正直多いです。
これは何を意味するかというと、脱税してる可能性が高いからです😓
私も、家を契約するときにそれを知らず契約してしまったので領収書を貰えず支払っていたので、これから家探しをする人は契約するときに現金払いでもきちんと発行してもらえるのか確認してから契約してくださいね😵
だいたいこの２つを注意しておけば、あとは予算とどんな部屋がいいのかというだけなので、自分の条件を満たせるもので決められると思います！
重要なのを忘れていました！！
家探しは早い者勝ちです！！😳
内見に行ったときに、気に入ればそこでオーナーと契約してdepositを払わないと契約させて貰えないです…
キープみたいな事が基本できなくて、depositを払ったもん勝ちで家が決められてしまいます😔
私も知らなくて、内見しに行った家でそこで決めたかったのですがdeposit分のお金を用意していなくて、急いで近くの銀行に行ってお金を下ろしました。
私みたいにならないように、内見行くときは現金必須です！！
ちなみに、カナダは一軒家も地下室があるのが普通だったりするので、地下室の方が安く家賃を抑え方にはお勧めですが、小さくてもいいので窓があって少しでも陽が入る所を選ぶといいです！
人にもよりますが、ずっと暗い部屋だったりすると気分も下がだたり、メンタル面で弱くなってしまう方もいるみたいなので、注意してください！
費用は大体1ヶ月700-900CADで考えるといいかなと思います。
750カナダドルくらいあれば一部屋借りられますし、場所によっては800カナダドルくらいで部屋の中にキッチンやバスルームが付いている部屋も借りられると思います。
もしアパートに住みたい場合は、値段がその分上がるので、仕事で結構稼ぐ見込みがある方、また他の予算を削っても家はいいところがいい！という方にはアパートを友達と一緒にシェアするといいかなと思います！
これから家探しする方の少しでも参考になれば嬉しいです😊
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